Итоговая стоимость работ по ремонту двухкомнатной квартиры зависит от нескольких факторов, основные из которых — площадь объекта, вид ремонта (косметический, капитальный, дизайнерский), общий объем работ, квалификация мастеров. Сюда же входит доставка оборудования, строительных и отделочных материалов, транспортные расходы, вывоз мусора и др.
Многое зависит от первоначального состояния квартиры. Если ремонт планируется делать во вторичном фонде, то стоимость работ по выравниванию стен, стяжке полов и проводке коммуникаций будет немного выше, тогда как в новостройках такие работы проводить не нужно, либо они требуют меньших затрат.
Перед подписанием договора мы рекомендуем получить консультацию профессионального дизайнера компании, чтобы определиться с максимально эффективной планировкой помещения — в конечном итоге это также может снизить стоимость ремонта.
Виды ремонтов
После того, как заказчик определяется с видом ремонта и специалисты оценят объем работ, мы можем приступать к переделке квартиры.
Косметический ремонт
Как правило, в комплекс работ входит замена покрытий всех или некоторых поверхностей квартиры: стены, пол, потолок. Более сложные работы (например, замена коммуникаций) не проводятся. Косметический ремонт включает в себя следующие этапы:
- Демонтаж старых покрытий
- Вывоз мусора.
- Выравнивание и грунтовка поверхностей.
- Нанесение отделочных материалов на подготовленные поверхности.
Косметический ремонт выбирают жители новостроек или в качестве предпродажной подготовки жилья вторичного фонда.
Капитальный ремонт
Это вид ремонта, при котором не примечательную двухкомнатную квартиру в старом доме можно превратить в уютное и современное жилище, оборудованное качественными и долговечными коммуникациями. В капитальный ремонт входят следующие этапы:
- Демонтаж старых коммуникаций, монтаж новых труб, сантехники, теплого пола, электрических сетей, прокладка кабелей с учетом нахождения источников света, розеток, выключателей.
- Демонтаж старых поверхностей стен, потолка, полов.
- Обустройство интерьера в соответствии с проектом, зонировании пространства Иногда эти мероприятия могут полностью изменить функциональное назначение той или иной комнаты.
- Монтаж новых поверхностей: выравнивание стен, потолка, стяжка пола, нанесение грунтовки.
- Установка новых окон и дверей в комплекте с откосами и дверными коробками.
- Оклейка обоев, покраска, монтаж потолка, укладка плитки, декоративной штукатурки, вагонки, другие работы.
После окончания ремонта оформляется акт приемки и передачи работ.
Элитный (дизайнерский) ремонт
Это вид ремонта, который производится на основе тщательно продуманного дизайнерского проекта: здесь предполагается не только отделка помещений, но и монтаж коммуникаций, создание эксклюзивного интерьера, расстановка мебели и аксессуаров. Этапы работ дизайнерского ремонта включают в себя следующие моменты:
- Подбор стиля помещения в соответствии с пожеланиями заказчика (это может касаться как каждой комнаты отдельно, так и всей квартиры).
- Подбор цветового оформления, интерьера, аксессуаров.
- Согласование дизайнерского проекта с заказчиком. В процессе согласования в проект можно внести собственные изменения: например, предложить другую цветовую палитру или материал оформления поверхностей.
По окончании ремонтных работ заказчик получает совершенно новый, стильный, атмосферный интерьер в единственном экземпляре.
